活かすという選択肢。

眠っている不動産を、
価値ある資産に。

相続・老朽化不動産再生プロデュースのご提案

沖縄の相続不動産でお悩みのオーナー様へ。

TreSが提供する再生プロデュースサービスで、古い物件を収益性の高い資産に変身させませんか？
費用負担なし、管理の手間なしで、安定収入を実現いたします。

該当する方は商品化できるかも？

古くて貸せない、売れない

築年数が経過し、現代の居住ニーズに合わない設備や間取りで、入居希望者や購入希望者が見つからない

リフォーム費用の見積もりが数百万円になり、投資回収の見通しが立たず、手を付けられずにいる

修繕費が高くて踏み出せない

相続後の管理・維持が大変

入居者対応、設備故障の修理・清掃など、物件管理の業務負担が重く、本業との両立が難しい

空室期間が長く収益が出ない

入居者が決まらない期間が続き、固定資産税や維持費用だけが発生する赤字状態になっている

何から手を付ければいいか分からない

不動産の専門知識がなく、リフォームの範囲や業者選び、資金計画などすべてが不安

そんな「眠っている不動産」をTreSが
サブリース＆再生プロデュースで”商品化”

不動産活用のプロだからできる

TreSは、空き家や遊休地を新しい価値に変える土地活用プロデュース事業です。
土地の借り上げから企画・改修・運営までを一括で対応します。

一括借上げ契約（6〜10年）

TreSがオーナー様の物件を長期間一括で借上げいたします。契約期間中は安定した賃料収入を保証いたします。

商品化して賃貸運用 or 売却

現代のニーズに合わせて再生し、魅力的な賃貸物件として運用するか、高値での売却を目指します。

工事費を全額負担し再生

リフォーム・リノベーション費用はTreSが全額負担。オーナー様の初期費用は一切かかりません。

契約終了後、綺麗な状態で返却

サブリース期間終了時には、資産価値が向上した綺麗な状態でオーナー様にお返しいたします。

Merit

TreSを利用する４つのメリット

■ 費用負担ゼロ

リフォーム・リノベーション工事費用は全額TreSが負担いたします。オーナー様の初期投資は一切不要です。

■ 安定収入

契約期間中は毎月確実に賃料収入をお支払いいたします。空室リスクを気にする必要がありません。

■ 維持管理不要

入居者対応、修繕、清掃などの維持管理業務は全てTreSが代行いたします。オーナー業務の負担から解放されます。

■ 資産価値アップ

契約終了後は再生済みの物件として高い賃料設定での貸出や、高値での売却が可能になります。

費用負担ゼロで、リノベーションから運用までおまかせください！

遊休不動産を、価値ある資産に

ご利用のかんたん“５STEP”

STEP
1

無料相談・現地調査

お電話またはメールでのご相談後、専門スタッフが現地にお伺いし、物件の条項を詳しく調査いたします。

STEP
2

再生プラン＆収支シミュレーション提案

調査結果を基に、最適な再生プランと収支シミュレーションを作成し、分かりやすくご提案いたします。

STEP
3

ご契約・工事着工

ご納得いただけましたら契約を締結し、速やかに再生工事に着手いたします。工事期間中も進捗をご報告いたします。

STEP
4

サブリース運用開始

工事完了と同時にサブリース運用を開始し、毎月安定した賃料収入をお支払いいたします。

STEP
5

契約終了後、再生済み物件を返却

契約期間終了時には、資産価値が向上した美しい物件としてオーナー様にお返しいたします。

TreSの向き合い方

想いを整理する

不動産の価値だけでなく、ご家族の背景や未来まで含めて整理します。

企画・再生の視点

売却だけではなく、活用・再生・収益化など複数の選択肢をご提案します。

建築との連携

建築、リフォームや大規模修繕まで見据え、不動産の可能性を広げます。

TEL：０９８−９３４ー３５９６

受付時間：月〜土／9:00〜18:00

CONTACT

お問い合わせ

TreSが目指すもの

Mission(使命)

不動産を通じて、人と地域の未来を支える。

Vision(目指す姿)

眠っていた不動産を再生し、人と地域の未来を動かすプロデュースカンパニーへ。

TreS Value(4つの価値観,行動指針)

Thanks(感謝)

人・モノ・ご縁に感謝し、「ありがとう」と言われる仕事を積み重ねる。

Resilience(柔軟性)

時代や状況の変化に柔軟に対応しどんな不動産にも可能性を見出す。

Evolution(進化)

常に挑戦し、会社・自分・チームをアップデートし続ける。

Synergy(相乗効果)

チーム・地域・パートナーとの連携で、一人では成し得ない価値を生み出す。

沖縄をはじめ、地域に根ざしながら、遊休不動産に新しい価値を創り続ける。
そしてお客様の「夢の実現」と「未来への希望」を届けます。

History

沿革

TreS株式会社は、突然生まれた会社ではありません。
不動産と建物、お客様に向き合い続けてきた積み重ねの中から生まれた会社です。

2020年

2022年

2025年

2026年

U-アセットとして個人事業で創業。
宅地建物取引業免許を取得し、不動産売買・リフォーム事業を開始。

不動産×リフォームの取引を通して、「どうしていいか分からない」案件に
も向き合ってきました。

不動産を本質からプロデュースする会社として、歩み出しました。

TreS株式会社を設立。
次なるフェーズとして、不動産と建設業を分社化。

トラスエステート TRUSS株式会社として法人化。
宅地建物取引業および建設業の免許を取得。大規模修繕工事・建物再生工事へと事業を拡大。「売る」だけで終わらせない。
建物を直し、再生し、価値を戻す。その経験を積み重ねてきました。

オーナー様のリスクはゼロ
不動産の未来を一緒に考えませんか？

すべての管理業務をTreSが代行

相続不動産でお困りの際は、ぜひ一度TreSにご相談ください。専門知識を持ったスタッフが、オーナー様のお悩みを解決し、眠っている不動産を価値ある資産に創り変えるお手伝いをいたします。

まずはお気軽にご相談下さい

答えがまとまっていなくても大丈夫。状況を整理するところからお手伝いします。